
Cinq villas THPE sur la commune de Versoix.
Projet

Idéalement situé à proximité du cœur Versoix, cette résidence de cinq villas THPE se situe sur une parcelle à la végétation exceptionnelle. Les villas, d'une surface brute de plancher de 125 à 132 mètres carrés, bénéficient chacune de deux places de parking, de nombreuses places vélos couvertes et de grands jardins privés arborés. Un grand soin a été apporté à la conception des espaces. Les typologies sont ultra-fonctionnelles et les vues sont toutes orientées vers la nature.
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Commune

Vivre à Versoix, c'est vivre dans l'une des commune du Canton de Genève avec l'une des plus grande offre scolaire, culturelle et sportive.
Les villas offrent aux familles une situation idyllique, au grand calme, tout en étant à proximité :
- De l'aéroport, sans nuisances
- Du lac et des plages
- Du Collège du Léman
- Des Organisations Internationales
- De toutes les commodités
- Des transports en commun
Situation
Transports publics
2 minutes
Ecole primaire
2 minutes
Poste
13 minutes
Banque
5 minutes








Architecture

Afin d'épouser les courbes de niveau, les villas sont décalées en hauteur, individualisant et privatisant chaque jardin. Les façades sont revêtues de pierre de parement au rez-de-chaussée et de crépi fin au 1er étage. Afin d'intimiser et de sécuriser les entrées de chaque villa, celles-ci ont été surélevées du chemin d'accès et mises en valeur par de très grands pots de végétation. Un hall d'entrée avec de longs placards mène à la cuisine avec sont grand îlot central. Le séjour de plus de 30 mètres carrés conduit à la terrasse et au jardin privé. Les baies vitrées de grandes dimensions sont prévues coulissantes à levage avec des seuils inférieurs à 25mm. L'escalier mène aux 2 chambres enfants avec vue sur le jardin, ainsi qu'à la suite parentale et sa grande salle de douches. Le sous-sol offre un atelier de loisirs de plus de 22 mètres carrés avec son saut-de-loup ainsi qu'une buanderie de plus de 18 mètres carrés. Un réduit peut être aménagé en salle de bains ou douches, au gré de l'acquéreur.
Descriptif architectural

Extérieurs

L'accès à la résidence se fait par un chemin pavé. Les places de parking attribuées aux villas se trouvent toutes à proximité immédiate de leur entrée couverte. Des arbres de grandes envergures sont conservés et mis en valeur sur la parcelle. D'autres seront plantés dans les jardins privés (3 à 7 mètres de hauteur) d'essences indigènes variées. Les jardins seront séparés par des haies.
Plans
PLANS ET PRIX
VILLAS | 5A | 5B | 5C | 5D | 5E |
---|---|---|---|---|---|
Orientation | S-E | S | S-O | S-E | S-O |
Chambres | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Surface parcelle | 264m2 | 166m2 | 256m2 | 256m2 | 406+545m2 |
Surface utile | 198,4m2 | 188,7m2 | 228,4m2 | 198,4m2 | 198,4m2 |
Surface habitable | 132,3m2 | 125,8m2 | 132,3m2 | 132,3m2 | 132,3m2 | Surface terrasse | 30m2 | 13m2 | 18m2 | 18m2 | 18m2 | Surface jardin privé | 131m2 | 76m2 | 136m2 | 137m2 | 806m2 |
Place de parking couverte | 1 | 0 | 1 | 1 | 2 |
Place de parking non couverte | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
Prix de vente | - | - | - | - | - |
Statut | Réservée | Réservée | Réservée | Réservée | Réservée |
Plans | Télécharger | Télécharger | Télécharger | Télécharger | Télécharger |
À vendre
Réservé
Vendu
Galerie










commercialisation
Chemin du Pavillon, 5
1218 Grand-Saconnex
www.maisonsduleman.ch
Maxime Delbruyère
Maisons du Léman
+41 (0) 22 318 84 30
maxime@mdleman.ch
Chemin du Prumay 8
1026 Echandens
www.elegance-immobilier.ch
Maryline Rouland
Elégance Immobilier M. Rouland Sàrl
+41 (0) 79 304 35 04
info@elegance-immobilier.ch
Route de Suisse
1290 Versoix
www.untoitpourrever.ch
Virginie Guezel
Un toit pour rêver
+41 (0) 79 204 10 45
virginie.guezel@gmail.com